住建部1个月内两发房价预警 利于稳房价方针出台

搜狐焦点宁波站 2019-05-21 09:40:56
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来历:证券日报 ■本报记者 杜雨萌 近期,多组数据印证楼市“小阳春”,监管的情绪则是旗帜鲜明的遵循“房住不炒”。 住所和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后,5月18日又对近3个月新建商品住所、二手住所价格指数累计涨幅较大的佛山、姑苏、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。

来历:证券日报   

  ■本报记者 杜雨萌

  近期,多组数据印证楼市“小阳春”,监管的情绪则是旗帜鲜明的遵循“房住不炒”。

  住所和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后,5月18日又对近3个月新建商品住所、二手住所价格指数累计涨幅较大的佛山、姑苏、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。

  “住建部此次对4个城市的预警提示,体现了监管层关于高房价继续管控的导向,亦是‘房住不炒’方针思路的体现。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时以为,这将有助于后续各地稳房价方针的出台。

  国家计算局数据显现,2019年4月份,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%,同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨11.7%。尽管姑苏和佛山不在70城房价计算名单中,但无论是近期姑苏土地商场的继续炽热,仍是佛山新房成交价的接连多个月上涨,均印证了这两个城市房地产商场的高温不退态势。

  58安居客房产研究院首席剖析师张波对《证券日报》记者剖析称,从全体上看,本年以来,跟着各地因城施策以及人才引入方针的不断落地,单个城市受方针松绑预期影响,房地产商场呈现显着升温。在此布景下,住建部在1个月内两次发布预警提示具有很显着的“击打”意味,一起体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决计。当然,也在必定程度上表明晰因城施策绝不是因城放松。

  事实上,无论是姑苏或是佛山,都不是初次被住建部点名。尤其是佛山,在上一年5月份住建部就房地产调控问题约谈12城相关担任人时,就有佛山市相关人员。随后,住建部等多部委联合发动的30城管理房地产商场乱象专项举动中,佛山毫无意外地又呈现在管理名单中,此次姑苏也位列其间。

  尽管本年4月份住建部预警的6个城市名单并未揭露,但结合近期姑苏房地产商场的出售、价格、土地商场体现来看,其5月份出台的调控方针,或是对住建部房价预警提示的反应。

  张波估计,本年二季度商场热度较高的城市,尤其是二线城市的方针加码空间力度将更大。与此一起,在因城施策的布景下,房地产商场的松紧“微调理”情况将继续存在,不光松紧方法不同,松紧的力度亦会有所差异。

(责任编辑:刘朋)

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