结业租房,这些诀窍要知道

搜狐焦点宁波站 2019-06-05 14:06:40
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来历:我国经济网—《经济日报》 进入6月份,结业季又到了。大学结业生进入社会遇到的第一个问题便是租房,面临目不暇接的租房广告,怎么才干找到适宜的房源?签合一同需求留心哪些细节?有哪些租房圈套需求躲避?请看本期掌管人为您逐个回答。 问:怎么才干找到适宜的房源? 掌管人:在找房源这个

 来历:我国经济网—《经济日报》   

  进入6月份,结业季又到了。大学结业生进入社会遇到的第一个问题便是租房,面临目不暇接的租房广告,怎么才干找到适宜的房源?签合一同需求留心哪些细节?有哪些租房圈套需求躲避?请看本期掌管人为您逐个回答。

  问:怎么才干找到适宜的房源?

  掌管人:在找房源这个问题上,既能够自己找,也能够经过中介找。经过熟人、小区广告等方法查找房源能够节约费用,但可能会愈加耗时耗力。若时刻和精力有限,可托付具有专业资质的中介公司,一般房租选用“押一付三”方法付出。假如房租显着低于商场价,并要求年付或许半年付,则需求警觉。不管采纳哪种方法,都要先了解意向区域的租房商场均价。

  需求特别留心的是,有些中介公司规则,租房一年到期假如续租一年,还需多交一个月的房租(即中介费),租房者需提早考虑。此外,还需求尽量避开“二房东”,法律上,二房东假如将租借房转租,必需求经过房主的赞同或许诺,不然无效。

  问:签合一同需求留心哪些细节?

  掌管人:在签定租房合一同,必定要把两边权利义务辨明,避免发生不必要的胶葛。例如,房租、水电费、煤气费等怎么交纳,每个月什么时候交纳房租,假如房东提早停止合同该怎么补偿等。

  在交代房子时,要检查固定设备,假如物品不能正常工作或损坏,能够要求房东修理;物业交验应作为合同附件,假如经过中介租房,交代时中介公司会供给一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度,假如是自行租房,需求记载下水、电、气三表的详细数值以及内部电器使用情况、业主暂存物品情况等,并作为合同附件逐个阐明。

  问:还有哪些租房问题需求留心?

  掌管人:租到一间满足的房子是一件很耗时的工作,至少要提早2周左右开端找房。最好挑选与同学或熟人合租,假如是和原先不认识的人一同合租房子,必定要相互留下身份证、工作证等复印件及联络电话。自行租房者要检查所租房子的产权证书、房东的身份证明等;假如与中介签定租房合同,要检查中介机构与房东的托付署理协议,了解中介机构的署理时刻。

  (本期掌管人 王轶辰)

(责任编辑:刘朋)

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